Location appartement 1 220 € CC

64,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

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Exclusivité
Meublé
2ème étage avec ascenseur
1 balcon
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Cabinet R&G Immobilier

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Description

À louer : METZ Sablon - Appartement F3 meublé avec parking
Situé dans le quartier recherché du Sablon à Metz, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des transports en commun (gare à quelques minutes à pied), ainsi que des accès autoroutiers.
Ce très bel appartement de type F3, entièrement meublé avec goût et équipé avec des prestations de qualité, offre une surface de 65 m².
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'un dégagement desservant deux chambres (non meublées sur les photos mais seront meublées lors de la location), d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Un emplacement de parking extérieur privatif est également compris avec le logement.
Disponible immédiatement.
Loyer : 1 120 €
Charges : 100 € (provision mensuelle)
Dépôt de garantie : 2 240 €
Honoraires d'agence : 705 € TTC, dont 513 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 192 € pour l'état des lieux d'entrée et de sortie.
Idéal coloc !
Honoraires de 705 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1120 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 236 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2025 - Réf. agence : JARDINIERS/30-RGIMMOBILIER57000 - Réf Superimmo : ANLXZ567K

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Caractérisques

Loyer : 1 220 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 236 €

Honoraires : 705 €. Barème d’honoraires : voir le barème

64,1 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage avec ascenseur
1 Parking	1 balcon
Année de construction : 1980	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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