Location appartement 1 033 € CC

64,86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

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Exclusivité
3ème étage avec ascenseur
1 balcon (5 m²)
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

ACTIF GESTION IMMOBILIER

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64.86 m², situé au 3ème étage d'une résidence en excellent état. Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie avec un style unique. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine indépendante et aménagée est parfaite pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle d'eau et les WC séparés assurent un confort quotidien optimal. Profitez d'un balcon de 5 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une sécurité et une commodité supplémentaires. Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes de la résidence sont également en excellent état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et des commerces d'alimentation générale. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, une crèche est accessible en 10 minutes à pied, et plusieurs collèges sont à 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins situés à 5 minutes en voiture, tandis que les urgences médicales sont à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 10 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et connecté. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires de 843 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 973 €/mois. Provision sur charges 59,67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 973 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : LA2351-ACTIFGESTION - Réf Superimmo : ANLXQCAR5

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Caractérisques

Loyer : 1 033 € CC	Charges : 59,67 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 973 €

Frais d'état des lieux : 195 € - Honoraires : 843 €. Barème d’honoraires : voir le barème

64,86 m² - 3 pièces - 2 chambres	3ème étage avec ascenseur
1 Garage	1 balcon (5 m²)
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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