Location appartement 560 € CC

64 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Créteil (94000)

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Exclusivité
Meublé
2ème étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

LICLOC

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Description

Imaginez-vous dans cet appartement en colocation fille T4 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble charmant. Avec ses 64 m² de surface habitable, cet espace lumineux et bien agencé est parfait pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de praticité.
Découvrez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Les 4 chambres spacieuses offrent un havre de paix, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant garantissent intimité et confort.
Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison, et l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous connecte au monde sans effort. Imaginez-vous préparer des repas dans une cuisine équipée, profiter de moments de détente dans un salon spacieux, ou vous reposer dans des chambres douillettes.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et un médecin généraliste. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes et un métro à 15 minutes à pied. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que des collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Un parc et un jardin se trouvent à 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des moments de détente. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Loyer de base 530 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 925.00 et 1252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : LA1960-LICLOC - Réf Superimmo : ANLXZQCMS

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Caractérisques

Loyer : 560 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 950 €

Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 4 pièces - 4 chambres	2ème étage
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 925 € / an

Maximum : 1 252 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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