Location appartement 645 € CC

64,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

CABINET COUDERT-BUFFET

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Description

Appartement meublé au premier étage en centre ville comprenant une entrée avec débarras, une cuisine équipée, un séjour-salon, deux chambres et une salle de bains avec wc. Chauffage électrique et gaz. Les charges comprennent la consommation d'eau, l'entretien de la chaudière et les ordures ménagères.
Honoraires de 645 € TTC à la charge du locataire comprenant 193 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 230 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : LA2006-COUDERTBUFFET - Réf Superimmo : ANLXZMS64

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Caractérisques

Loyer : 645 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 230 €

Frais d'état des lieux : 193 € - Honoraires : 645 €. Barème d’honoraires : voir le barème

64,54 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (1er)
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Siren : 983639337 - N° de carte professionnelle : CPI 58012024000000001