Location appartement 1 400 € CC

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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Exclusivité
Étage 4/5 avec ascenseur
Terrasse
Chauffage collectif au gaz (central)

Agence De La Mairie

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Description

A louer appartement de 65 m² dans un bel immeuble récent style ART DECO. Proche du futur métro Grand Paris ligne 15, bus 106 direct jusqu'au RER E, proche des écoles et commerces et du parc Départemental du Plateau.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour de 29 m² donnant sur une grande terrasse plein SUD de 26 m² sans vis à vis avec une belle cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un four encastré, d'une machine à laver la vaisselle, deux chambres avec placards dont une donnant sur la terrasse, salle de bains et WC séparés.
2 places de parking dont une PRM, fibre optique, double vitrage.
Loyer 1.400 euros CC dont 185 euros de provision sur charges mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1.215 euros.
Honoraires à la charge du locataire : 842.53 euros dont 194.43 euros pour l'état des lieux.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 331L-9R0-20B - Réf Superimmo : ANLX100FEP

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC	Charges : 185 € / mois
Dépôt de garantie : 1 215 €

Frais d'état des lieux : 194,43 € - Honoraires : 842,53 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/5 avec ascenseur	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 286 € / an

Maximum : 387 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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