Location appartement 950 € CC

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

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7ème étage avec ascenseur
Cuisine ouverte
Chauffage collectif électrique

GALYO

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Description

La régie Galyo vous propose ce très agréable appartement T3 de 65 m², situé au 7ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, rue de Margnolles à Caluire-et-Cuire.
Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, ainsi que de deux chambres. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des écoles, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie.
Conseiller : Samy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 11727 - Réf Superimmo : ANLXZY4NB

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Charges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 840 €

Frais d'état des lieux : 193,65 € - Honoraires : 839,15 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	64 m² - 3 pièces - 2 chambres
7ème étage avec ascenseur	Chauffage collectif électrique
Cuisine ouverte	1 salle d'eau
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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