Location appartement 1 200 € CC

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33200)

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Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX CAUDERAN CENTRE - T3 VIDE JARDIN. Charmant appartement T3 idéalement situé au coeur du centre de Cauderan. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 2014, sécurisée et arborée. Cet appartement bénéficie d'un séjour lumineux exposé plein Sud, ouvert sur une cuisine et d'une agréable terrasse avec jardin privatif. A cela s'ajoute deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. Place de parking en sous-sol. Libre immédiatement. Pour les visites merci de me contacter uniquement au 07. 87. 26. 20. 72 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 706 et 956 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : SUP-G12-191044 - Réf Superimmo : ANLXZWTKT

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Complément de loyer : 194,8 €
Charges : 90 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 192 € - Honoraires : 832 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chaussée	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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