Location appartement 1 150 € CC

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argenteuil (95100)

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Exclusivité
Étage 9/16 avec ascenseur
Chauffage collectif électrique (radiateurs)

Jérome Marc - iad

9 avis

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Description

iad France - Jérome Marc vous propose: Appartement Rénové T3 – Argenteuil
Situé au 9ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 16 étages, cet appartement entièrement rénové de 64,15 m² vous séduira par sa vue imprenable, sa luminosité et son agencement optimisé.
Vous découvrirez un salon lumineux, deux chambres spacieuses, une belle salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Atouts principaux :
Exposition sud/ouest : ensoleillement optimal tout au long de la journée
Rénovation récente
Fibre optique, TV par câble
Résidence sécurisée et bien entretenue
Placard et cagibi pour plus de rangements
Emplacement idéal :
À 10 minutes à pieds de la gare Val d'Argenteuil et à proximité immédiate des commerces, et espaces verts, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes de Paris (15min).
Conditions de location :
La location est soumise à conditions. Une étude du dossier sera faite avant la visite. Une Garantie Visale serait appréciée pour ce logement, merci de vous renseigner sur celle-ci.
Loyer hors charges : 1 308,00€
Charges : 92,00€
Loyer charges comprises : 1 400,00€
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932794662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1060 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 430 euros (soit 6€/m²).

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1772474 - Réf Superimmo : ANLXYYIG2

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Caractérisques

Loyer : 1 150 € CC	Charges : 90 € / mois

Honoraires : 430 €. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 9/16 avec ascenseur
Année de construction : 1968	Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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