Location appartement 1 150 € CC

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Viry-Châtillon (91170)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage avec ascenseur
1 balcon
Terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Morgan LANGLOIS - iad

113 avis

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Description

iad France - Morgan Langlois vous propose: LOCATION MEUBLÉE.
Appartement de 3 pièces avec vue sur la Seine à Viry-Châtillon.
Venez découvrir ce logement de 62.66m² au dernier étage d'une résidence datant de 2001. Idéalement situé à Viry-Châtillon, il offre un cadre de vie privilégié et pratique.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et sa cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables avec placards et accès à un balcon, une salle d'eau et un toilette séparé.
Profitez d'un agréable balcon pour prendre l'air et d'une terrasse pour vous détendre en toute intimité.
Pour votre véhicule, une place de parking est prévue dans le sous-sol de l'immeuble. Deux gares se trouvent à proximité de la résidence pour faciliter vos déplacements.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 1881107 - Réf Superimmo : ANLXZZMBE

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Caractérisques

Loyer : 1 150 € CC	Charges : 100 € / mois

Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (6ème) avec ascenseur
1 Parking	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²	Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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