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Description

À LOUER : T3 lumineux à Soultz-sous-Forêts !
Découvrez ce très bel appartement de type T3 offrant une surface fonctionnelle dans un environnement calme et proche des commodités.
Situé à Soultz-sous-Forêts, à proximité immédiate de la ligne de train reliant Strasbourg, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'Eurométropole.
Description :
- Une entrée équipée d'un rangement intégré
- Un salon/séjour lumineux avec accès direct à un balcon pour profiter de l'extérieur (vue dégagée)
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée permettant également l'accès au balcon
- Deux chambres spacieuses
- Une salle de bains fonctionnelle avec Velux (luminosité + aération optimales)
Les + de cet appartement :
- Un stationnement extérieur inclus
- Une cave privative pour du rangement supplémentaire
- Chauffage électrique individuel
- Disponibilité : 1er décembre 2025
Loyer : 670€ Charges comprises
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires de 693 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 613.00 €/mois. Provision sur charges 57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 613 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/01/2025 - Réf. agence : LA2939-ALVEDIA - Réf Superimmo : ANLXXQECX
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Caractérisques
Loyer : 670 € CCCharges : 57 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 613 €

Frais d'état des lieux : 189 € - Honoraires : 693 €. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1996
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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