Location appartement 1 520 €

63,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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Meublé
Dernier étage
Cuisine de 6 m²

Edouard VII Property Management

04 93 35 35 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Trois pièces meublé avec deux balcons et agréable vue mer, limitrophe à la Principauté de Monaco
Trois pièces meublé sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le quartier de Saint Roman, à quelques pas de tous les commerces et du célèbre Montecarlo Country Club, limitrophe à la Principauté de Monaco. Au troisième et dernier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, à louer appartement traversant de 63,13 m² en bon état avec hauts plafonds et double vitrage.
Idéalement exposé Sud, très ensoleillé et au calme, se compose de :
- entrée
- lumineux séjour
- cuisine indépendante complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, lave-vaisselle,
lave-linge)
- deux chambres à coucher
- salle de douche avec double lavabo et fenêtre
- deux jolis balcons avec agréable vue mer
- spacieuse cave
Loyer mensuel : 1.520 € dont 70 € de provision pour charges avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2.900 €
Honoraires d'agence pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 631,30 € TTC
Honoraires pour état des lieux : 189,39 € TTC

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 86487342 - Réf Superimmo : ANLX100HRT

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Caractérisques

Loyer : 1 520 €	Dépôt de garantie : 2 900 €

Frais d'état des lieux : 189,39 € - Honoraires : 820,69 €. Barème d’honoraires : voir le barème

63,13 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (3ème)
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 6 m²
Séjour de 23 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350,4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11,6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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Siren : 789 942 0 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 015 588