Location appartement 720 € CC

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

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Meublé
Balcon
Chauffage collectif au gaz (central)

Gambetta Immobilier

629 avis

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Description

À louer – Beau T3 meublé de 63 m² – Proche bords de Vienne & centre-ville – Limoges (87)
Situé à deux pas des bords de Vienne et du centre-ville, cet appartement lumineux de 63 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété des années 60, bien entretenue.
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Les atouts de l'appartement :
Pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon
Cuisine équipée et aménagée + cellier pratique
Deux chambres dont :
• 1 chambre avec lit
• 1 chambre modulable : possibilité d'ajouter un lit ou de conserver l'espace en bureau selon vos besoins
Salle de bain avec baignoire
WC séparés
Grand placard dans le couloir
Appartement entièrement meublé
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Stationnement : pas de place dédiée, mais rue gratuite.
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Loyer : 720 € charges comprises
(540 € + 180 € de charges incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien & électricité des communs)
⸻
Disponible rapidement !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : CU9Q-FB5-OX4 - Réf Superimmo : ANLXZY6K3

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Caractérisques

Loyer : 720 € CC	Charges : 180 € / mois
Dépôt de garantie : 540 €

Frais d'état des lieux : 189 € - Honoraires : 693 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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