Location appartement 805 € CC

63,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Luc (83340)

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Exclusivité
1er étage
1 balcon (16 m²)
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS GESTION // RESIDENCE VIA TROPEZIA // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 21/12/2025
Idéalement située à mi-distance de Brignoles et Draguignan, proche de Fréjus et Toulon, Le Luc en Provence se trouve au carrefour des principaux axes de communication du Var et d'une vingtaine de zones d'activités. A 40 km du littoral méditerranéen, de ses plages et de Saint-Tropez.
Contactez commercial / ESPADINHA Danielle au 06x58x47xx63x14
Résidence récente de 2022 au calme , proche école et centre commercial
Appartement T3 plein sud au 1er et dernier étage 63.85 m² , TERRASSE de 15.85 m². Un beau séjour/ don cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse , Deux chambres avec placard. Une salle de bain avec WC indépendant.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol
Honoraires de 702,35 € TTC à la charge du locataire comprenant 191,55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 735 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 142
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : LA25550-SNG - Réf Superimmo : ANLXZXOAK

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Caractérisques

Loyer : 805 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 735 €

Frais d'état des lieux : 191,55 € - Honoraires : 702,35 €. Barème d’honoraires : voir le barème

63,85 m² - 3 pièces - 2 chambres	1er étage
Orientation : Est	2 Garages
1 balcon (16 m²)	Année de construction : 2022
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	1 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 270 € / an

Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854