Location appartement 602 € CC

63,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

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Étage 2/3
1 balcon (2 m²)
Chauffage individuel au gaz

BSI IMMOBILIER

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Description

PAS DE FRAIS D'AGENCE - BREST Quartier du Guelmeur - Le Douric
Au 2è étage d'une petite copropriété 2004
Appartement T3 de 63.50m² comprenant: un hall d'entrée - cuisine ouverte sur un spacieux Séjour et accès petite Terrasse exposée Sud-Est - 2 chambres avec rangements - sdb (baignoire) - wc
Gaz de ville individuel - fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.
LOGEMENT CONVENTIONNE SOUMIS A CONDITIONS: conditions de ressources + profils étudiants, retraités de + de 5 ans: non éligibles
Surface : 63.50m²
Honoraires à la charge du locataire : 0 € TTC pas d'honoraire agence
Dépôt de garantie : 504.01€
Loyer / mois charges comprises : 602.01€
Montant des charges : 98€ / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Consommation énergétique : C 133kWh/an².an - Emission gaz à effet de serre : C 25kgCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 1000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension
Loyer de base 504 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 504 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : LC612-BSI - Réf Superimmo : ANLXZWJC8

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Caractérisques

Loyer : 602 € CC	Charges : 98 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 504 €

Barème d’honoraires : voir le barème

63,5 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
1 balcon (2 m²)	Année de construction : 2004
Chauffage individuel au gaz	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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