Location appartement 1 050 € CC

63,96 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33200)

BORDEAUX Caudéran - Appartement Meublé
Dans le quartier recherché de Caudéran, à Bordeaux, cet appartement meublé offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports.
L'environnement calme et la facilité d'accès en font un bien idéal pour un couple, étudiants ou professionnel en mission.
Il est composé d'un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux grandes chambres, une salle de bains et WC séparé.
Transports et accessibilité :
Station de vélos sur les boulevards (à 5 minutes)
Ligne G (rapide)
Lignes 2 – 9 – 16 et 70 à proximité
Disponibilité : IMMEDIATE
Honoraires de 831 € TTC à la charge du locataire comprenant 640 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1118.13 €/mois. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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MAISON BLANCHE

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