Location appartement 630 €

63,32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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MVDI

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Description

- ATYPIQUE et LUMINEUX - A découvrir, bel appartement duplex dans le centre-ville d'Ancenis offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte). A l'étage, vous disposez d'une chambre avec placards aménagés, salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparés. Enfin, une belle mezzanine vient compléter le logement. Disponible au 24 décembre 2025. - A DEUX PAS DES BORDS DE LOIRE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : G0061317 - Réf Superimmo : ANLXZVDYE

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Caractérisques

Loyer : 630 €	Dépôt de garantie : 630 €

Honoraires : 453,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

63,32 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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