Location appartement 506 € CC

62,44 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

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Meublé
Étage 1/4
1 Parking

NEOLOC

06 25 78 40 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COLOCATION 1 CHAMBRE DISPONIBLE A Villeurbanne, secteur Cusset, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (IUT Lyon 1 - site de Gratte-Ciel, lycée polyvalent Frédéric Faÿs, cité scolaire René Pellet, EDAIC). Dans une colocation de 3 chambres Premium, de 62m2, entièrement rénovée et meublée avec goût. L'appartement est composé d'un espace séjour/cuisine intégrée et équipée, d'une salle de bain, WC indépendant et d'un loggia. Parmi les principaux équipements: frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, micro-onde, TV...). Vie de quartier agréable et idéalement situé, à 5mn à pied de la station Métro A « Cusset », vous permettant d'accéder à: l'IUT Lyon 1 via le Métro A en 5mn l'Université Claude Bernard Lyon 1, INSA, IUT Lyon 1 site de la Doua en 20mn Loyer total HC : 405 euros Forfait charges : 101 euros Dépôt de garantie : 810 euros Frais d'agence : 130 ELIGIBLE AUX APL 1CHAMBRES SUR 3 DISPONIBLE le 27/11/2025 la n° 1 de la visite virtuelle Pour information, les réponses aux messages/demandes de contacts sont faites par emails. Nous avons d'autres biens sur Lyon et Villeurbanne. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 270,73 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 134,27 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 euros et 1220 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 place Carnot 69002 Lyon Tel : 04 78 92 11 06 REF annonce : 294 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 294 - Réf Superimmo : ANLXWEBRF

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Caractérisques

Loyer : 506 € CC	Charges : 101 € / mois
Dépôt de garantie : 810 €

Honoraires : 130 €.

62,44 m² - 1 pièce - 1 chambre	Étage 1/4
1 Parking	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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