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Description

Appartement 3 pièces - LA2774 - Rue Simart (TROYES)
Appartement 3 pièces meublé en duplex, d'une surface habitable de 62 m².Il comprend, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage se trouve une chambre spacieuse, ainsi qu'un balcon avec vue sur la Cathédrale Saint-Pierre Saint-Paul.
Chauffage collectif au gaz.
Actuellement disponible
Loyer hors charges : 580,00 €
Provisions sur charges : 110,00 € (comprenant l'eau, la TEOM, le chauffage, ainsi que l'entretien de la chaudière)
Dépôt de garantie : 680,00 €
Honoraires d'agence : 582,62 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 582,62 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580.00 €/mois. 110 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : LA2774-HELLOMYFLAT - Réf Superimmo : ANLXZCDER
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Caractérisques
Loyer : 690 € CC Prix en baisseCharges : 110 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuellesDépôt de garantie : 680 €

Frais d'état des lieux : 186 € - Honoraires : 582,62 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 balconChauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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