Location appartement 990 € CC

62,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

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Exclusivité
Meublé
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

HBL IMMOBILIER

06 61 13 75 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À LOUER – Appartement T3 meublé de 62,40 m² - Tours centre – Quartier des Prébendes / Béranger
Disponible immédiatement
Au sein d'une charmante résidence confidentielle de 8 logements (6 dans l'immeuble principal et 2 en fond de cour), ce bel appartement type 3 meublé offre un cadre de vie calme et préservé, à deux pas du coeur de Tours.
Dès l'entrée, vous accédez directement à un salon chaleureux de 20,04m2, prolongé par une cuisine en renfoncement entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, plaques de cuisson, four micro-ondes)
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine vous offre un espace bureau, une salle d'eau avec WC et deux chambres bien agencées
Situé en rez-de-chaussée sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement silencieux : ici, pas de bruits de circulation, juste la tranquillité.
Une laverie est à disposition dans la résidence pour plus de confort au quotidien.
Loyer mensuel : 910€
Dépôt de garantie : 1820 €
Honoraires de location : 624 € TTC (dont 187,20 € TTC pour l'état des lieux d'entrée)
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 187,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 910.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 820 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : LA1975-BROSSARD - Réf Superimmo : ANLXYPFN4

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Caractérisques

Loyer : 990 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 820 €

Frais d'état des lieux : 187,2 € - Honoraires : 624 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62,4 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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Siren : 910221977 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2022 000 000 018