Location appartement 849 € CC

62,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76100)

En plein coeur du nouvel éco-quartier au sein de la résidence 'les Jardins de Gaïa', nous vous proposons ce beau T3 de 62 m² environ au 1er étage, idéal pour une colocation.Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau avec douche, WC et meuble-vasque et une buanderie dans l'une d'elle. Il dispose d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée en partie (meubles haut et bas et plaque de cuisson). Chauffage et production d’eau chaude collectifs gaz urbain, eau froide individuelle.Ce bien est soumis au plafond de ressources du dispositif fiscal LLI.Plafonds de ressources pour 2025 (revenus fiscaux de référence N-2) :- Personne seule: 35 825€;- Couple: 47 842€;- Couple + 1 personne à charge: 57 531€;- Couple + 2 personnes à charge: 69 455€;- Couple + 3 personnes à charge: 81 705€.Disponible dès maintenant.Loyer pour chaque colocataire : 349.50 € + provisions sur charges : 75.00 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes).Loyer total : 699.00 € + provisions sur charges total: 150.00€ (en cas de colocation, les colocataires seront solidaires des loyers). Dépôt de garantie: 699,00 € - Frais de bail à prévoir : 500.08 € + frais d'état des lieux : 187.53 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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