Location appartement 1 017 € CC

62,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Montpellier - Lunaret
Dans une résidence récente et sécurisée , beau T3 de 64.85m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence charmante et sécurisée.
Séjour/ cuisine équipée de 30.20m², une terrasse de 20.85m² et 2 balcons de 1.15m², deux chambres avec placards de rangement.
Chauffage gaz individuel.
Loué avec une place de parking privative en sous sol.
Attention défiscalisation Disponible début JANVIER - A SAISIR ! Prenez RDV 24/7 en complétant le champs 'Contacter l'agence' ou par téléphone au 04 67 69 70 00.
Honoraires de 843 € TTC à la charge du locataire comprenant 194,50 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 960.00 €/mois. Loyer de base 887.00 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 886,80 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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