Location appartement 900 € CC

62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

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Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

DORIAN SALA IMMOBILIER

07 61 65 44 12

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Description

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Boulevard Michelet 13009 – Résidence La Cravache – Appartement T4 de 62m² carrez + cave : 825€ + 100€ de charges = 925€ charges comprises. Revenus minimums des locataires : 2.312€/ mois
Dans une résidence sécurisée et à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes routiers et établissements de santé). Le bien est lumineux, au calme, sans vis-à-vis et situé au 4e étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres, un placard, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave est incluse.
Stationnement libre et facile
Les fenêtres sont en double vitrage
Eau chaude et chauffage : chaudière individuelle à gaz
Exposition : Sud-est/Nord-ouest
Charges de copropriété mensuelles : 100€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes.
Honoraires de location : 804,60€
Dépôt de garantie : 825€
>> Obtenez une visite uniquement en répondant au questionnaire en ligne : /location/
Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 825 €. Honoraires de 804 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 971.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-04-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

Publiée le 01/05/2024 - Réf. agence : LA2019-DORIANSALAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXVNAJ8

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Caractérisques

Loyer : 900 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 825 €

Frais d'état des lieux : 186 € - Honoraires : 804 €. Barème d’honoraires : https://www.doriansalaimmobilier.fr/nos-honoraires/#vente

62 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (4ème)
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1957	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

205 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2021.

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