Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Location appartement 440 € CC
62 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 3ème (13003)
62 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 3ème (13003)
Ajouter aux FAVORIS
- Meublé
- 4ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer une chambre dans un T4 meublé de 67 m² entièrement rénové, situé dans un quartier vivant et commerçant, alliant confort et modernité. Ce logement offre un séjour lumineux meublé, trois chambres individuelles avec verrou pour garantir l'intimité, une cuisine ouverte équipée, deux salles d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un balcon filant avec store.
Les chambres comprennent un grand lit 140x200, un bureau et des rangements. La cuisine dispose de réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques vitro-céramiques, hotte, nombreux placards, vaisselle et ustensiles, table et chaises. Présence d'un aspirateur, d'un étendoir et d'un fer avec table à repasser.
Idéalement placé, ce logement bénéficie d'un environnement pratique et animé, à proximité de commerces et services, ainsi que de la Gare St-Charles avec les lignes métro M1/M2, de la Faculté des Sciences et de la friche de la Belle de Mai, accessibles à pied en quelques minutes.
Conditions de Location
Loyer de base : 380 €
Provision pour charges mensuelles : 60 €
Détail des charges ; Electricité, eau, chauffage, box internet, charges parties communes.
Loyer Total (Charges Comprises) : 440 €
Dépôt de garantie : 440 €
Honoraires d'agence : 268 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 62 m² / 3 = 206 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 62 m² / 3 = 62 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 268 € TTC
Informations Complémentaires
Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.
Le bail est individuel et éligible aux APL.
Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone très tendue : 12 €/m² TTC, Zone tendue : 10 €/m² TTC, Zone non tendue : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC
Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Mis à jour le 05/12/2025
Updated on 05/12/2025
Publiée le 07/06/2025 -
Réf. agence : M03NATIONAL67UIU-90M - Réf Superimmo : ANLXYQT45
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Loyer : 440 € CC | Charges : 60 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 440 € |
Frais d'état des lieux : 186 € - Honoraires : 268 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 4 pièces - 3 chambres | 4ème étage |
| 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390
01 84 80 75 30
Appelez de la part de Superimmo.com