Location appartement 827 € CC

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lormont (33310)

Ajouter aux FAVORIS

Dernier étage
Cuisine équipée

AGESTYS

06 35 28 10 70 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

DISPONIBLE DE SUITE - VISITES PROGRAMMEES LE JEUDI 4 DECEMBRE ENTRE 12H ET 13H
Dans résidence récente, à 50 m de la station Lauriers, au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, joli T3 de 62.60m² avec terrasse de 20m², composé d'une cuisine équipée (4 plaques vitrocéramique, hotte, éléments) ouvert sur pièce de vie, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bain avec double vasque, WC séparé.
1 place de parking au sous-sol complète ce bien.
Loyer charges comprises : 827.66€ (dont 88 € de charges soumises à régularisation annuelle)
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges
Taxe ordures ménagères / 13€
Honoraires de location : 577€ dont 188€ d'honoraires d'état des lieux d'entrée (3€/m²)
PLAFOND DE RESSOURCES PINEL
Logements soumis à garanties de loyer impayés, conditions exigées par l'assurance :
CDI, retraité, auto-entrepreneur, profession libérale : 2,5 fois le montant du loyer en net mensuel (lissé sur l'année)
CDD, intérimaire (contrat de + de 6 mois à la signature du bail), : Période restante de 6 mois à la signature du bail et 3 fois le montant du loyer en net mensuel (lissé sur l'année)
Demandeur d'emploi avec un minimum de 12 mois d'indemnisation restante : 4 fois le montant du loyer
Etudiant/contrat pro/ contrat apprentissage avec garant acceptés.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : EB_VOLUBILIS_A1_502 - Réf Superimmo : ANLX1001F7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 827 € CC	Charges : 88 € / mois
Dépôt de garantie : 739 €

Frais d'état des lieux : 188 € - Honoraires : 577 €.

Disponible immédiatement	62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (5ème)	Cuisine équipée
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 322 € / an

Maximum : 435 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGESTYS

Siren : 489976084