Location appartement 640 € CC

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72100)

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Exclusivité
Chauffage collectif électrique (au sol, central)

Agence Lemaitre Morel

197 avis

02 49 54 02 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer – Agréable appartement T3 – Quartier Epau
Situé dans une résidence calme, sécurisée ce T3 de 62m² équipé d'une cave, spacieux et lumineux bénéficie d'un emplacement idéal, au pied des commerces et du tramway, tout en étant à proximité immédiate de l'Arche de la Nature, véritable havre de verdure pour vos balades et activités de plein air.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le stationnement est libre et facile au pied de l'immeuble.
Les charges de loyer comprennent le chauffage, l'eau chaude et les charges de copropriété.
Libre pour décembre.
Pour programmer une visite contacter votre agence ORPI Lemaitre-Morel !
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : H03L-7HD-HVP - Réf Superimmo : ANLXZVU3R

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Caractérisques

Loyer : 640 € CC	Charges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 560 €

Frais d'état des lieux : 186 € - Honoraires : 682 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 10 décembre 2025	62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieur	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif électrique (au sol, central)
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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Siren : 822502530

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