Location appartement 816 € CC

62,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Illkirch-Graffenstaden (67400)

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Exclusivité
1er étage
2 balcons (4 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Immoval

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Description

IMMOVAL vous propose, à Illkirch Graffenstaden, Rue Victor Hugo, un appartement trois pièces de 62.74m² au premier étage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de deux chambres, de deux balcons, et d'une salle de bains avec toilette.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible début décembre 2025.
Honoraires de 815,62 € TTC à la charge du locataire comprenant 188,22 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 721.00 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 721 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : G14410-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANLXZY8PU

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Caractérisques

Loyer : 816 € CC	Charges : 95 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 721 €

Frais d'état des lieux : 188,22 € - Honoraires : 815,62 €.

62,74 m² - 3 pièces - 2 chambres	1er étage
Cave	2 balcons (4 m²)
Année de construction : 1988	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 18 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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