Location appartement 800 € CC

62,83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

À quelques pas du centre-ville de Brive et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement T3 alliant confort et praticité.
Vous découvrirez une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec accès direct à la salle d'eau, un wc séparé, un salon séjour avec climatisation réversible. Au sous sol une cave privative. Une place de parking et un garage fermé.
Le système de chauffage est électrique (radiateurs et climatisation dans la pièce de vie).
Le logement dispose de la fibre optique.
Emplacement idéal : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports.
Le logement est disponible immédiatement.
Honoraires de 691 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1421.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC19012019000171934

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : LA2963-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANLXZVBXI

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Caractérisques

Loyer : 800 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 770 €

Honoraires : 691 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62,83 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 421 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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