Location appartement 1 050 € CC

62,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angers (49100)

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Meublé
Chauffage individuel électrique

Charleos

07 49 30 13 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sous compromis : A louer, appartement T4 à Angers de 62,60 m2
Disponible le 12 août.
Le logement se compose
D'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour
De trois chambres
D'une salle d'eau avec une machine à laver à disposition
De WC séparé
Localisation
Situé Quartier Lafayette, le logement est situé proche des transports en communs (tram et bus) et de toutes commodités.
Informations complémentaires :
L'immeuble est fibré
Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement.
Loyer : 1020€ dont 30€ de charges
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 689€ dont 188€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 2040€
Date de réalisation du diagnostic énergétique :11-06-2025
Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un e-mail avec l'objet 'Charleos', vous invitant à compléter votre dossier locatif.Intéressé(e) ?
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Honoraires de 689 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1020 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 140 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : LA1917-CHARLEOS - Réf Superimmo : ANLXZ1E3X

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Caractérisques

Loyer : 1 050 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 2 140 €

Frais d'état des lieux : 188 € - Honoraires : 689 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62,6 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Siren : 849909601 - N° de carte professionnelle : CPI 4901 2019 000 040 674