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Location appartement 795 € CC
61,98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tourcoing (59200)
61,98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tourcoing (59200)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Location meublée, Appartement T3 rénové, avec garage
REF : LEC895L
Découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m², situé au 2? étage d'une résidence sécurisée à Tourcoing.
Cet appartement lumineux comprend deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte sur le séjour, et une salle de douche refaite à neuf.
Charges comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes !
Un garage privé est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Une cave complète le bien.
La résidence est située dans une rue calme à sens unique, à 10 minutes à pied du métro.
Le loyer mensuel est de 795 € charges comprises. Le dépôt de garantie est fixé à deux mois de loyer hors charges.
Le bien n'est pas situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.
Le montant du dépôt de garantie, pour un bien meublé correspond à deux mois de loyer Hors charges (1200€).
Honoraires à la charge du locataire :
744 € TTC pour la constitution du dossier et rédaction du bail
186 € TTC pour l'édition de l'état des lieux
Honoraires de 930 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Sofian Aous
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00295.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : LEC895L-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANLXZQC8Y
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Loyer : 795 € CC  | Charges : 195 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 400 € |
Frais d'état des lieux : 186 € - Honoraires : 930 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61,98 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 Garage | Cave |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine équipé |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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