Location appartement 797 € CC

61,83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

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Exclusivité
Avec ascenseur

FLORENCE CARRÉ IMMO

05 34 25 81 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement T3 - 61 m² - TOULOUSE 3 COCUS
** disponible de suite ! **
Lumineux de 61m² situé en RDC avec jardin d'une résidence de 2013 aux normes BBC.
Il comprend une entrée, la pièce de vie de 29 m² donne sur un jardin à usage privatif sans vis-à-vis.
La cuisine est ouverte sur le séjour, aménagée et semi-équipée (évier, hotte, plaques vitrocéramiques, meubles hauts et bas), un coin nuit dessert 2 chambres ont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Loué avec 1 place de parking en sous-sol.
Chauffage au gaz individuel.
Adresse : 70 rue Ernest Renan 31200 TOULOUSE
Loyer : 797,00 € CC (soit 697,00 € + 100,00 € de provision sur charges comprenant eau froide et entretien résidence - TOM non incluse facturée annuellement en sus) / Dépôt de garantie : 697,00 € / Honoraires location : 803.79 € (dont 185.49 € compris pour l'état des lieux).
Pour toute demande, contactez notre agence FLORENCE CARRE IMMO à L'UNION au 05.34.25.81.30.

Publiée le 08/08/2025 - Réf. agence : 86156249 - Réf Superimmo : ANLXZ9J9C

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Caractérisques

Loyer : 797 € CC	Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 697 €

Frais d'état des lieux : 185,49 € - Honoraires : 618,3 €. Barème d’honoraires : voir le barème

61,83 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de rénovation : 2025
Rez-de-chaussée	Avec ascenseur
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (57,1 m²)
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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Siren : 753 632 9 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 037 436