Location appartement 895 € CC

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

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Étage 1/3
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

KOESIA

04 34 11 74 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Emplacement idéal – T3 lumineux à deux pas de la gare
Adresse : 16 rue Henri René – 100 mètres de la gare
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien plein de charme, ce T3 traversant et très lumineux a été entièrement rénové tout en conservant son cachet d'origine : moulures, hauts plafonds, cheminées…
Il se compose de :
2 grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante,
1 salon agréable et lumineux,
1 cuisine indépendante,
WC séparé
Un appartement offrant à la fois espace, authenticité et confort.
Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : T3 - ST ROCH-KOESIA - Réf Superimmo : ANLX1015OY

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Caractérisques

Loyer : 895 € CC	Charges : 65 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 830 €

Frais d'état des lieux : 189 € - Honoraires : 630 €. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/3
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 15 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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Siren : 841057284 - N° de carte professionnelle : PI34022018000038139