Location appartement 790 € CC

61,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

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Description

LIMOGES -SECTEUR ERNEST RUBEN
Magnifique appartement refait à neuf, T3 d'environ 62 m².
Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété avec place de stationnement dans une rue très calme.
Il est composé de :
- Une cuisine entièrement équipée (plaques, hotte, four, lave vaisselle)
- Un salon
- Deux chambres spacieuses
- Une salle d'eau avec machine à laver
- WC séparé
Les charges mensuelles comprennent : électricité des communs, TOM, eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact pour visites et informations : 05 55 71 42 90 - Référence
Honoraires de 427 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : BC1488-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANLX100SAD

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 122 € - Honoraires : 427 €. Barème d’honoraires : voir le barème

61,93 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 692 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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