Location appartement 800 € CC

61,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72000)

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Meublé
Étage 3/5 avec ascenseur
1 balcon (7 m²)
1 Garage

CARRE MANS

142 avis

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Description

SECTEUR JARDIN DES PLANTES
SIMPLEMENT CHEZ CARREMANS,
Venez découvrir un appartement T3 au 3ème avec ascenseur, totalement meublé.
Il se compose d'une entrée avec placard, à suivre une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte meublée et aménagée, un cellier, le tout donnant accès à un joli balcon bien exposé avec vue dégagée.
L'espace nuit quant à lui se compose d'un dégagement desservant un wc, une salle d'eau et 2 chambres.
Une place de parking extérieure privative finalise ce bien.
Très bien situé, au calme, commerces, services, transports de proximité et centre ville proche.
Loyer : 800€ TTC dont 55€ de charges collectives comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts et l'entretien de la chaudière).
Frais d'agence : 674,30€ TTC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer sans les charges, soit 1490€ TTC correspondant à 2 mois de loyer sans kes charges.
Libre au 20/12/2025
AVEC GLI
A VISITER AU PLUS VITE !!!
Nathalie TROTIGNON, votre référente dans ce secteur et disponible au 0673460311 pour tout renseignements et visites.
Honoraires de 674 € TTC à la charge du locataire comprenant 184 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 745 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 490 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 295.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : LA2115-CARREMANS - Réf Superimmo : ANLXZYIQ5

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Caractérisques

Loyer : 800 € CC	Charges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 490 €

Frais d'état des lieux : 184 € - Honoraires : 674 €. Barème d’honoraires : voir le barème

61,3 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 3/5 avec ascenseur
1 Garage	1 balcon (7 m²)
Année de construction : 2023	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 295 € / an

Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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