Location appartement 1 190 € CC

61,8 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

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Exclusivité
Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Agence Viva

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Description

Hypercentre – Appartement T3 entièrement restauré – Centre historique de La Rochelle
Idéalement situé au coeur du centre-ville historique, découvrez ce superbe T3 niché au 3? étage d'un immeuble haut de gamme entièrement réhabilité.
L'appartement se compose :
d'une entrée avec rangements intégrés,
d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée,
d'un bureau (ou chambre d'enfant),
d'un dégagement desservant une salle d'eau, un WC séparé et une chambre principale de 12 m² avec rangements intégrés.
Un bien rare dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du Vieux-Port, des transports et de toutes les commodités.
Visites à compter du 8 décembre.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : LA2266-EGL - Réf Superimmo : ANLXZXOLV

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Caractérisques

Loyer : 1 190 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 120 €

Frais d'état des lieux : 185 € - Honoraires : 803 €. Barème d’honoraires : voir le barème

61,8 m² - 3 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
Année de construction : 2024	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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