Location appartement 900 € CC

61,6 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

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Dernier étage
1 balcon (4 m²)
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au fuel

Bonjour Immobilier

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Description

GRENOBLE - 17 rue Edison : Nous vous proposons ce T3 de 61.60m2 au 1er étage d'une grande maison composée de plusieurs appartements. Ce T3 dispose : d'un séjour avec coin cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et rangements), deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain, des WC séparés et un cellier avec branchement lave-linge. La propriété est fermée et sécurisée. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les 150 euros de charges. Disponible actuellement.
Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1837.00 € et 2485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : LA5886-BONJOUR2 - Réf Superimmo : ANLXZS06Q

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Caractérisques

Loyer : 900 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 135 € - Honoraires : 675 €. Barème d’honoraires : voir le barème

61,6 m² - 2 pièces - 2 chambres	Dernier étage (1er)
1 balcon (4 m²)	Chauffage collectif au fuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 837 € / an

Maximum : 2 485 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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