Location appartement 849 € CC

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cugnaux (31270)

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Meublé
Balcon
Chauffage individuel électrique

Bo Immobilier

423 avis

05 62 80 08 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SUPERBE T3 MEUBLÉ CLIMATISÉ AVEC BALCON ET PARKING À CUGNAUX
À louer, superbe T3 meublé situé à Cugnaux, dans un secteur recherché alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, entièrement climatisée, offrant un véritable espace de détente. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable.
L'appartement dispose de deux belles chambres, toutes deux équipées de placards intégrés permettant une organisation optimale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un environnement fonctionnel et convivial. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Ce bien s'inscrit dans une résidence sécurisée et bien entretenue, garantissant sérénité et qualité de vie. Une place de parking privative vient compléter les prestations, un véritable atout dans le secteur.
Loyer : 830€ + 70€ de charges mensuelles
Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges, soit 1660 €
Honoraires d'agence dont état des lieux d'entrée : 732,60 € dont 183 € d'honoraires d'état des lieux entrants.
Disponible dès le maintenant !
Contactez-nous dès maintenant au 05 62 800 800 pour organiser une visite.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : VUJW-JNJ-5JH - Réf Superimmo : ANLXZWEEF

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Caractérisques

Loyer : 849 € CC	Charges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 1 660 €

Frais d'état des lieux : 183 € - Honoraires : 732,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieur	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Climatisation	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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