Location appartement 850 € CC

61,98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colmar (68000)

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Exclusivité
Étage 1/3
Cuisine ouverte, équipée

IMMOBILIERE HAUTE ALSACE

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Description

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, ce joli T3 de 61 m² allie confort, praticité et charme.
Situé dans une copropriété bien entretenue du centre ville, l'appartement dispose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Deux chambres agréables,
Une salle de bains moderne,
Et une cave en sous-sol.
L'appartement est entièrement refait à neuf, dans un état impeccable, et offre une qualité de vie appréciable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien coup de coeur, facile d'accès, parfait pour un couple. À visiter sans tarder !
Le loyer mensuel de cet appartement est de 850 € CC, avec des charges de 50 € mensuelles. Un dépôt de garantie de 800 € est demandé.
DPE : C
GES : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 510 € et 750 € par an pour un prix moyen des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer charges comprises : 850 € / mois
Loyer hors charges : 800€
Provisions charges mensuelles : 50 € / mois (comprenant : eau froide, électricité et entretien des communs, taxe ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires à la charge du locataire comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail : 620 € TTC dont 186 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux.
Honoraires de 620 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 14/05/2025 - Réf. agence : LA2107-IHA - Réf Superimmo : ANLXYIGMV

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 186 € - Honoraires : 620 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/iha/1112/T0AnD/honoraires_2024.10_1.pdf

61,98 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/3
Orientation : Est / Ouest	Cave
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2023.

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