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Location appartement 815 € CC
61 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clermont-Ferrand (63000)
61 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clermont-Ferrand (63000)
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- Meublé
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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À louer, appartement d’environ 61 m2 situé 33 boulevard Aristide Briand à Clermont-Ferrand, dans une résidence récente et bien entretenue. Appartement en RDC surélevé avec terrasse et espace de jardin, au calme, en fond de couloir.
Loyer : 815 € charges comprises(dont 50 € de provisions sur charges)
Les + du logement
Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine attenante (aménagée à votre convenance)
Chambres au calme donnant côté jardin
Salle de bains et WC séparés
Garage fermé + cave
Résidence sécurisée
Confort & équipements
Surface de référence : 61,33 m2
Chauffage individuel électrique à inertie
Ballon d’eau chaude électrique
Menuiseries PVC double vitrage
VMC simple flux hygroréglable
Performance énergétique
DPE : E 320 kWh/m2/an
GES : B 10 kg CO₂/m2/an
Localisation
Quartier recherché, proche des commodités et des transports
Accès rapide au centre-ville de Clermont-Ferrand
Dossier sérieux demandé (revenus, garanties).Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message.
DPE : E 320 kWh/m2/an, 1 590 € et 2 200 € (prix indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard : une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 €. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 132CC - Réf Superimmo : ANLXZYQK2
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| Loyer : 815 € CC | Dépôt de garantie : 1 530 € |
Frais d'état des lieux : 186 € - Honoraires : 1 364 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 2 pièces - 1 chambre | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1980 |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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CLÉMENT CASTELAIN - GATEWAY IMMOBILIER
06 12 01 66 53
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