Location appartement 1 500 € CC

61,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chens-sur-Léman (74140)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse
1 Garage

Imogroup Douvaine

648 avis

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Description

Au coeur du village de CHENS-SUR-LEMAN - Résidence Les Fleurets : Sous les toits d'une copropriété recherchée, charmant appartement T3 meublé mansardé, d'environ 61m2 hab. et 100m2 au sol. L'appartement comprend une belle entrée avec coin bureau desservant un grand salon avec cheminée électrique s'ouvrant sur un balcon couvert et une cuisine ouverte moderne équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur), deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés avec lave main. En annexe : une place de parking en sous-sol et une cave. Chauffage et eau chaude : ind. électrique Ses atouts : - proximité de la frontière (- 25 minutes en voiture de Genève Centre) - vue lac (5 minutes à pied de la plage) - dernier étage - très belle surface de la pièce de vie - T3 bis - Excellent état DISPONIBLE DE SUITE Avant toute demande d'envoyer votre dossier de candidature en amont. Postulez directement depuis notre site :

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : ger.12544 - Réf Superimmo : ANLXNTTUV

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Caractérisques

Loyer : 1 500 € CC	Charges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 3 220 €

Frais d'état des lieux : 183,18 € - Honoraires : 671,66 €. Barème d’honoraires : voir le barème

61,06 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Nord	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2021.

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