Location appartement 960 € CC

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biscarrosse (40600)

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Dernier étage avec ascenseur
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

SQUARE HABITAT

117 avis

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Appartement d'exception avec terrasse de 95 m² .Biscarrosse Bourg, dans résidence neuve sécurisée
Disponible à la location immédiatement
Situé au 3 étage en attique, cet appartement neuf offre un cadre de vie rare et privilégié, au cœur d'un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, centre-ville).
Composition :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés
Terrasse exceptionnelle de 95,84 m² avec vue dégagée sur les pins, idéale pour profiter du calme et des beaux jours.
Un appartement comme celui-ci, avec une terrasse de cette taille et une telle luminosité, est une véritable rareté sur Biscarrosse.
À visiter sans tarder !
Un bien rare sur Biscarrosse Bourg, alliant modernité, luminosité et espace extérieur unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 94899 - Réf Superimmo : ANLXZWEN7

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Caractérisques

Loyer : 960 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 890 €

Frais d'état des lieux : 185,28 € - Honoraires : 679,36 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseur	Terrasse
Chauffage individuel	Cuisine ouverte
1 salle d'eau	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 549 € / an

Maximum : 743 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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