Location appartement 1 030 € CC

61,94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-les-Bains (73100)

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Dernier étage avec ascenseur
3 balcons
1 Parking
Chauffage collectif au gaz

Bonjour Immobilier

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Description

AIX-LES-BAINS - 20 Boulevard Berthollet. Nous vous proposons ce T3 de 61.94m2 habitable et vue exceptionnelle surplombant la ville, au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce T3 dispose : d'un vaste séjour avec coin cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, rangements), deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés. Cave et place de stationnement en annexe. Eau chaude et chauffage compris dans les charges. Disponible fin Décembre.
Honoraires de 772 € TTC à la charge du locataire comprenant 154 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 814 €/mois. Provision sur charges 216 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 814 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : LA5900-BONJOUR2 - Réf Superimmo : ANLX1015T3

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Caractérisques

Loyer : 1 030 € CC	Charges : 216 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 814 €

Frais d'état des lieux : 154 € - Honoraires : 772 €. Barème d’honoraires : voir le barème

61,94 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagée	1 Parking
3 balcons	Chauffage collectif au gaz
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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