Location appartement 749 € CC

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tournefeuille (31170)

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Dernier étage avec ascenseur
1 balcon
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Bégué Gestion

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Description

TOURNEFEUILLE au coeur de la ville, Appartement T3 de 60 m² en 3eme et dernier étage. Entrée avec placard, Séjour lumineux donnant sur grand Balcon de 10 m², Cuisine ouverte semi équipée (table de cuisson vitrocéramique, hotte et placards). Dégagement nuit, 2 Chambres avec parquet et placards, Salle de bains (vasque, baignoire et sèche serviettes) et WC séparé. Deux places de parking en sous sol. Logement agréable avec chauffage individuel au gaz; situé au pied des commerces, transports, accès rocade Arc-en-Ciel. Logement soumis à la LOI PINEL. Logement loué vide. Disponible le 01/12/2025
Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 681 €/mois. Provision sur charges 68 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 681 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 63016-BEGUEGESTION - Réf Superimmo : ANLXZQBZ8

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Caractérisques

Loyer : 749 € CC	Charges : 68 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 681 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 572 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
2 Garages	1 balcon
Année de construction : 2016	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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