Location appartement 1 300 € CC

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

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Meublé
Étage 41/8

GRAND TOULOUSE IMMOBILIER

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Description

TOULOUSE FAUBOURG BONNEFOY T3 MEUBLE
TOULOUSE Faubourg Bonnefoy Appartement T3 Meublé .Co-location acceptée. Nous vous proposons un magnifique T3 meublé, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le quartier du Faubourg Bonnefoy. Ensoleillement optimal avec son exposition sud ouest. Avec une surface de plus de 60 m², cet appartement a été entièrement refait à neuf. Vous serez séduit par son séjour lumineux en parquet, agrémenté d'une cuisine américaine ouverte, toute équipée avec des appareils neufs. La décoration allie élégance et modernité, créant une atmosphère accueillante. Le coin nuit séparé comprend deux belles chambres avec dressing séparées par une salle d'eau moderne. Toilettes séparées. Vous apprécierez également le confort du double vitrage, garantissant une isolation acoustique et thermique de qualité. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. En termes de performances énergétiques, l'appartement est classé D. Situé au c?ur de la vie urbaine, vous aurez tous les commerces nécessaires au pied de l'immeuble, et les transports en commun sont facilement accessibles pour vos déplacements quotidiens. En option, un garage en sous-sol est disponible pour 100 € supplémentaires par mois, idéal pour protéger votre véhicule. Loyer 1300 euros charges comprises. Forfait mensuel de charges récupérables 180 euros. Dépôt de garantie 2240 euros. Honoraires charge locataire : constitution du dossier, visites, rédaction du contrat : 604 euros TTC. Etat des lieux d'entrée : 181 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 750 - Réf Superimmo : ANLXZS98X

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Charges : 180 € / mois

60 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 41/8
Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Siren : 432 089 2 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 07 425