Location appartement 1 080 € CC

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

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Exclusivité
Étage 1/2
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

AGENCE DU TAUR

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Description

TOULOUSE / QUAI LUCIEN LOMBARD / GARONNE
Situé au 1er étage d'un bel immeuble, avec un emplacement exceptionnel. Sur les bords de la Garonne, Quai Lucien Lombard. Appartement T3 doté d'une surface confortable de 60m2, traversant. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec caractère, de deux chambres avec dressing intégré, et d'une salle de bain avec WC séparés. Excellent DPE (classé C) avec double vitrage et chauffage électrique.
Le plus ? Une vue exceptionnelle sur la Garonne
Disponible rapidement
Honoraires de 735 € TTC à la charge du locataire comprenant 169 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1025 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 025 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : LA4146-TAUR - Réf Superimmo : ANLXZY8UT

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Caractérisques

Loyer : 1 080 € CC	Charges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 025 €

Frais d'état des lieux : 169 € - Honoraires : 735 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/2
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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