Location appartement 670 € CC

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42100)

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Meublé
Étage 2/10 avec ascenseur
1 balcon
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

Loire Investissement

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Description

LA6152
SAINT-ETIENNE - MONTPLAISIR
A LOUER appartement meublé type 2 de 60 m² rénové récemment. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée, au sein d'une copropriété au calme et parfaitement entretenue.
Il est situé proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces...).
Il est composé d'un hall d'entrée avec grand placard de rangement, un grand salon séjour, une cuisine US équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau récente ainsi qu'un toilette séparé. Un balcon avec un accès direct depuis le salon séjour.
Chauffage collectif gaz, double vitrage PVC, volets roulants électrique, ascenseur.
Libre de suite
Loyer: 550 € / Mois Charges : 120 € / Mois
Dépôt de garantie : 1100 € Honoraires: 412,5 € (dont 183 € pour l'état des lieux)
Contacter Florian LAVAL O6 46 87 24 41 LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT (RCS : 951 760 123).
Honoraires de 412 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : LA6152-LOIREINVEST42 - Réf Superimmo : ANLXZQ13Y

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Caractérisques

Loyer : 670 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 183 € - Honoraires : 412 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/10 avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée
Cave	1 balcon
Chauffage collectif au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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