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Description

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE RENNES CENTRE ! Situé à deux pas des commerces de la rue de Brest et de la rue Vanneau, mais aussi à quelques encablures du parc Saint-Cyr. Métro Anatole France à 1 km en longeant le chemin du hallage et les bords de vilaine. Venez découvrir cet appartement type 3 meublé d'une surface de 60.28 m². Il comprend une entrée, son dégagement avec placard, une pièce de vie (avec canapé, table basse, table à manger et chaises) exposée Sud donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes) avec accès à la loggia, deux chambres (lits 2 places et penderie), une salle d'eau, WC. En annexes : Un balcon, une cave et un garage privatif. Disponible de suite. Meublé. Surface habitable : 60.28m². Loyer Charges Comprises : 950.00 euros /mois dont charges locatives : 45.00 euros/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle) comprenant l'entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : 905.00 euros. Honoraires : 783.64 euros TTC à la charge du locataire dont 180.84 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LFI-CENTRE-A-9847 - Réf Superimmo : ANLXO5DKQ
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Caractérisques
Loyer : 950 € CC Prix en baisseCharges : 45 € / mois
Dépôt de garantie : 905 €

Honoraires : 783,64 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60,28 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1965Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2021.

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