Location appartement 680 € CC

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

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Exclusivité
Meublé
4ème étage
Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)

Sud 64 Immobilier

951 avis

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Description

À louer – Disponible début Janvier - Appartement T3 meublé – Cours Lyautey, Pau
Découvrez ce charmant appartement T3 meublé, idéalement situé Cours Lyautey, dans un quartier calme et recherché de Pau, à proximité des commerces, transports et commodités.
D'une superficie de 60m² environ et au 4ème étage sans ascenseur, il se compose de :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux
Deux chambres, dont :
une suite avec loggia privée, idéale pour un espace détente ou bureau,
un dressing spacieux offrant un vrai confort de rangement
Une salle de bain fonctionnelle
Un WC séparé
L'appartement est équipé avec soin pour garantir un cadre de vie confortable et moderne. Sa loggia et son agencement optimisé en font un bien rare sur le secteur.
Atouts supplémentaires : proximité immédiate du centre-ville, résidence bien entretenue.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : M325-3I6-M4Y - Réf Superimmo : ANLX100D7F

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Caractérisques

Loyer : 680 € CC	Charges : 35 € / mois
Dépôt de garantie : 1 290 €

Frais d'état des lieux : 180 € - Honoraires : 661 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 01 janvier 2026	60 m² - 3 pièces - 2 chambres
4ème étage	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 873 € / an

Maximum : 2 535 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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