Location appartement 940 € CC

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

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Meublé
Dernier étage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Visite & Smile

06 31 62 79 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe Appartement T3 meublé avec Jardin Privatif de 200 m² !
Situé au 1er étage d'un charmant petit immeuble, cet appartement de type 3 est idéal pour ceux en quête de confort et de fonctionnalité. En excellent état, il offre des espaces modernes et bien pensés, parfaits pour accueillir votre famille ou pour un aménagement personnel avec bureau.
Caractéristiques :
- Entrée avec rangement
- Grand salon/séjour lumineux : un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre et recevoir.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée : pratique et moderne, elle est conçue pour faciliter vos repas au quotidien.
- Chambre/bureau : un espace polyvalent qui s'adapte à vos besoins.
- Chambre principale : confortable et intime, pour de belles nuits de repos.
- Salle de bain : fonctionnelle et élégante.
Avantages supplémentaires :
- Jardin privatif de 200 m² avec cabanon de rangement,
Ce logement unique combine confort, espace et praticité dans un cadre agréable et bien situé.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et saisissez l'opportunité de vivre dans cet espace privilégié !
Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 840 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 680 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2247.60 et 2247.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : LA2758-VISITEANDSMILE - Réf Superimmo : ANLXZQZIJ

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Caractérisques

Loyer : 940 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 680 €

Frais d'état des lieux : 180 € - Honoraires : 780 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (1er)
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1960
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 247,6 € / an

Maximum : 2 247,6 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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