Location appartement 890 € CC

60,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

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Exclusivité
2ème étage avec ascenseur

Soph'Im

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Description

A louer - Appt T3 neuf Résidence Terres Boréales
LIBRE - Dans le programme neuf "Terres boréales" nous vous présentons ce bel appartement T3 de 60.40m² de superficie habitable.
Situé au 2eme étage (avec ascenseur), ce logement se compose d'une grande entrée avec placard, d'une très belle cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, le tout faisant plus de 23m².
Il vous offre deux belles chambres, toutes les deux équipées d'un placard aménagé, laissant un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Un cellier comme coin buanderie.
Pour finir, vous bénéficiez avec ce logement d'une grande et agréable terrasse de 28m² et d'une place de parking privative et couverte n°32.
DPE/A42 (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est entre 260€ et 351€ sur l'année de référence 2021)
ERP (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur
LOYER : 890€ dont 80€ de provisions sur charges (tom, charges de copropriété, ent CE et clim) avec régul en fin d'année.
HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 573€ TTC dont 181€ de frais d'état des lieux
CAUTION : 810€

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 86464352 - Réf Superimmo : ANLXZY7B9

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Caractérisques

Loyer : 890 € CC	Charges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 810 €

Frais d'état des lieux : 181 € - Honoraires : 573 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60,4 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 260 € / an

Maximum : 351 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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