Location appartement 899 € CC

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

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RE/MAX ACTIMMO

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Description

Appartement T3 à louer – Quartier Mellinet
Dans le quartier recherché de Mellinet à Nantes, découvrez cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 60,54 m², lumineux et bien agencé.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une terrasse, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et des WC.
Le bien comprend une place de stationnement privative et un espace de rangement fermé, idéal pour vélos ou matériel, sécurisé et accessible avec clé
L'appartement est disponible immédiatement.
Le bien est soumis à une assurance loyers impayés (GLI).
Il se situe à 1,8 km de l'école Audencia Bachelors, à 1,5 km de l'arrêt de tram "Gare Maritime" (ligne 1), et à 4 km de l'École de design.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clémentine VIAUD dès maintenant au 06 34 84 53 44 ou par mail à l'adresse suivante :
Provision mensuelle sur charges récupérables : 140.00 € incluant l'entretien de la copropriété ainsi que l'eau froide et chaude .
Dépôt de garantie : 759.00€.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 364.86€ TTC.
- état des lieux d'entrée: 181.62 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 750051004-913 - Réf Superimmo : ANLXZXUJP

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Caractérisques

Loyer : 899 € CC	Charges : 140 € / mois

Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres	Avec ascenseur
Garage	Année de construction : 2010
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 718 € / an

Maximum : 972 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2023.

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